전세권설정등기1 전세권 설정 등기 방법과 비용 보통 집 계약시 임대인과 임차인 사이에서 체결한 계약은 우리가 흔히 '채권'이라고 합니다. 하지만 전세권은 '물권'으로서의 효력을 지니고 있어 등기부등본에 기재되게 됩니다. 일반적으로 임대차 계약은 등기부등본에 기록되지 않지만 우리가 전세권 설정 등기라고 불리우는게 전세권은 등기상에 기재된다고 보시면 되겠습니다. 즉 부동산에 대한 권리입니다. 전세권 설정은 임대인과 임차인의 협의가 이루어져야 설정이 가능합니다. 임차인은 임대인의 동이 없이 강제로 전세권 설정이 불가합니다. 권리를 명시한다는 점에서 계약 후 전입신고와 확정일자와 같은 임차인의 효력과 동일하다고 보시면 됩니다. 다만 앞서 말씀드렸듯이 전세권 설정은 집주인, 즉 임대인의 동의가 필요하다는 점이 있습니다. 그래서 임대차 계약시 집주인의 필요 서.. 2023. 9. 20. 이전 1 다음
