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전세권 설정 등기 방법과 비용 보통 집 계약시 임대인과 임차인 사이에서 체결한 계약은 우리가 흔히 '채권'이라고 합니다. 하지만 전세권은 '물권'으로서의 효력을 지니고 있어 등기부등본에 기재되게 됩니다. 일반적으로 임대차 계약은 등기부등본에 기록되지 않지만 우리가 전세권 설정 등기라고 불리우는게 전세권은 등기상에 기재된다고 보시면 되겠습니다. 즉 부동산에 대한 권리입니다. 전세권 설정은 임대인과 임차인의 협의가 이루어져야 설정이 가능합니다. 임차인은 임대인의 동이 없이 강제로 전세권 설정이 불가합니다. 권리를 명시한다는 점에서 계약 후 전입신고와 확정일자와 같은 임차인의 효력과 동일하다고 보시면 됩니다. 다만 앞서 말씀드렸듯이 전세권 설정은 집주인, 즉 임대인의 동의가 필요하다는 점이 있습니다. 그래서 임대차 계약시 집주인의 필요 서.. 2023. 9. 20.
소상공인 정책자금 대출 신청 방법(+홈페이지 안내) 소상공인진흥공단에서 9월에 큰 예산을 잡고 3,000억원 규모의 정책자금을 지원한다고 밝혔습니다. 아무래도 현재 기준 금리가 높아지고 있는 상황에서 소상공인들은 위한 정책자금 대출은 어떠한 혜택이 있는지 금리와 신청방법 그리고 어떻게 활용하면 좋을 지 필요한 부분만 집어드리도록 하겠습니다. ▶소상공인 정책자금 대출신청사이트 바로가기◀ 공통 지원자격 ✔️상시 근로자 5인 미만 업체(제조업, 건설업, 운수업 광업: 10인 미만 업체) ❗❗제외업종: 유흥업,전문업종,금융업,보험업,부동산업 등이 있습니다. 세부 지원요건 성장기반자금, 일반경영안정자금, 특별경영안정자금 총 3가지로 구분 되어있습니다. 운영하시는 업종에 따라 구분 사항에 맞춰서 신청할 수 있는 요건이 다르니 꼭 확인 하시어 맞게 신청하시면 되겠습니.. 2023. 9. 15.
신생아 특공(특별공급)과 특례 대출, 금리 1% 시작 저출산 극복을 위한 주거지원 방안에 대해서 국토교통부가 발표했습니다. 바로 신생아 특공(특별공급)입니다. 대한민국은 지금 저출산 시대에 접어든 만큼 정부에서도 계속 관련 법안 및 대책을 내놓고 있는 상황입니다. 2022년 합계출산율로 따지면 0.78명으로 역대 최저 수준을 기록했다고 합니다. 현재 혼인한 사람들 조차 애를 아예 낳지 않거나 1명만 낳고 있는 상황이니 출생아 수는 계속해서 곤두박질치고 있는 대한민국 사회가 돼버렸습니다. 그렇다면 정부가 발표한 정책에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 출산가구 주택공급 지원 공공분야 공공분양쪽에서 신생아 특별공급을 따로 신설한다고 합니다. 현재 신혼부부 특별공급처럼 신생아 특공으로 새롭게 신설하는 것으로 보입니다. 여기서 중요한 점은 혼인과 무관하게.. 2023. 9. 5.
수국잎열수추출물 효능, 섭취법, 부작용까지 수국잎이란? 한국인이 좋아하는 꽃 중 하나이며, 무더운 여름쯤에 피기 시작합니다. 연한 자주색을 띠는 게 특징이고 점차 연한 빨간색으로 된다고 합니다. 꽃잎 자체가 매우 작게 생겼으며 옛날에는 꽃잎을 말려 약재로 쓰이기도 했습니다. 꽃잎 외에도 나무부터 뿌리까지도 귀하게 쓰인다고 합니다. 우리에게는 너무나 아름다운 꽃이지만 우리 곁에서 때 놓을 수 없는 귀한 약재로 쓰이기도 하는 꽃입니다. 수국잎열수추출물 효능 수국잎 중에서 식용으로 가능한 수국으로 만든 산수국으로 실제로 검증된 수국으로 추출한 성분으로 만들어 쓰여지고 있습니다. 뜨거운 물을 이용하여 어떠한 화학 성분 없이 좋은 성분만 추출해 내어 말 그대로 수국잎열수추출물입니다. 다양한 성분과 기능을 입증받고 식약처로부터도 인증 받았습니다. 크게 효능.. 2023. 8. 30.

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